INOVATUS · TRADUCCIÓN E INTERPRETACIÓN
Traducción inmobiliaria
Traducción inmobiliaria de contratos de compraventa, escrituras, registros extranjeros, hipotecas y poderes, con modalidad jurada cuando proceda y esté disponible.
Traducción adaptada a tu proyecto
Una operación inmobiliaria internacional puede reunir contratos, registros públicos, financiación, información tributaria y documentación técnica. Un comprador, una entidad financiera, un notario, un despacho o una autoridad en España pueden necesitar documentos extranjeros traducidos, y viceversa. Las parcelas, los derechos, las servidumbres y las facultades edificatorias requieren atención porque no siempre tienen equivalentes directos entre ordenamientos.
Documentación y materiales que puedes enviar
Pueden incluirse contratos de compraventa, reservas, arras y otros acuerdos previos, información del Registro de la Propiedad, escrituras, documentos catastrales, planos, descripciones, licencias de obra y documentación de ocupación o uso.
Requisitos según el uso de la traducción
El destinatario puede exigir una modalidad de traducción concreta. Un texto para comprensión privada puede tener un alcance distinto del utilizado en notaría, registro, financiación o procedimiento judicial. Identifica la jurisdicción y la finalidad. La traducción escrita y la interpretación admitida en una firma son servicios separados.
Traducir una escritura, un registro extranjero o un poder no acredita una titularidad libre de cargas, el valor del inmueble, la aprobación de financiación o la capacidad para cerrar la operación. Los profesionales responsables deben comprobar esas cuestiones y las condiciones de firma.
Terminología y datos del original
Se conservan identificadores de finca o parcela, descripciones, participaciones, servidumbres, importes y referencias registrales. Un concepto catastral o inmobiliario extranjero no se transforma silenciosamente en un derecho español aparentemente equivalente.
Alcance, revisión y entrega
Envía los originales completos, los idiomas de origen y destino, la entidad o el público destinatario y la fecha límite con su zona horaria. Identifica la versión aprobada y los archivos que sirven solo como referencia. Antes de empezar confirmaremos el contenido que se traducirá, la revisión terminológica, la modalidad jurada cuando proceda y esté disponible, el formato y el calendario de entrega.
La revisión lingüística por un segundo profesional, la coordinación de varios idiomas, la maquetación especial, las copias impresas y el envío se incluyen únicamente si se acuerdan expresamente. Antes de transferir información sensible, concreta las condiciones de confidencialidad y acceso. Las ambigüedades o discrepancias del original se consultan: no se corrigen de forma silenciosa ni se añaden datos que no figuren en él.
Preguntas frecuentes
¿Traducir una escritura verifica la propiedad o la ausencia de cargas?
No. La traducción refleja el documento facilitado. El examen de títulos, la información registral, la comprobación de cargas, la tasación y el asesoramiento jurídico son tareas diferentes. Indica qué profesional u oficina recibirá el trabajo y aporta sus instrucciones.
¿Qué influye en el precio y el plazo?
Influyen los idiomas, la extensión, la legibilidad, la terminología, el formato, la modalidad de traducción y la revisión solicitada. Confirmaremos el precio y el plazo después de examinar los archivos completos y la fecha límite. Los gastos y servicios adicionales deberán constar en el presupuesto aceptado.
¿Quién establece los requisitos de los documentos y la entrega?
Debes seguir las instrucciones vigentes de la entidad que recibirá la documentación. Nosotros confirmamos el alcance y el formato del servicio lingüístico disponible. Los requisitos relativos a la presentación de originales, copias auténticas o documentos apostillados o legalizados deben revisarse por separado para el expediente concreto.
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